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Aides à l'amélioration de logements anciens (Opah)

En partenariat avec les services de l’Etat, la Communauté d’agglomération du Niortais met en place, pour la période 2018-2022, un programme d’aide à l’amélioration des logements privés de plus de 15 ans (construits avant janvier 2003).

Ce programme prend le relais de l’Opération programmée d’amélioration de l’habitat/Renouvellement urbain (Opah-RU) de la Ville de Niort et du programme communautaire Habiter Mieux qui se sont achevés en décembre 2017.

Il comprend une Opah, qui concerne les 42 communes de l’Agglomération, et une Opah de renouvellement urbain (Opah-RU), spécifique aux centres anciens des communes d'Arçais, Beauvoir-sur-Niort, Echiré, Epannes, Frontenay-Rohan-Rohan, Mauzé-sur-le-Mignon, Niort, Prahecq, Saint-Georges-de-Rex, Saint-Hilaire-la-Palud et Saint-Rémy.

Des aides financières peuvent être attribuées pour tous types de travaux (hors embellissement) : réhabilitation de logements indignes ou très dégradés, amélioration thermique, adaptation au vieillissement et la perte d'autonomie… Elles s’adressent aux propriétaires occupants, sous condition de ressources et aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à pratiquer des loyers conventionnés pendant 9 ans.

Les taux de subvention (Niort Agglo + Anah) varient de 35 à 80 % du montant hors taxes des travaux pour les propriétaires occupants et de 35 à 60 % pour les propriétaires bailleurs.

Dans les périmètres en renouvellement urbain, des aides complémentaires (primes ou majorations) peuvent être accordées pour la remise en état de bâtis vacants, les ravalements de façades ou pour les accédants à la propriété. L'objectif de la Communauté d'Agglomération du Niortais est de permettre la réhabilitation en 5 ans de 1 200 logements, dont 83 % de logements de propriétaires occupants. Elle a prévu de consacrer à ce programme 5,1 millions d'euros, l'Anah (État) apportant de son côté 11,5 M€.

Les douze communes en Opah-RU, engagées dans un projet de revalorisation de leur centre ancien, participeront au financement de certains travaux : résorption du parc de logements vacants, réhabilitation de logements locatifs à loyers conventionnés, ravalements de façades…

Pour savoir si vous pouvez bénéficier de ces aides, contactez l'Agence départementale d’information sur le logement (Adil). Les conseillers reçoivent sur rendez-vous du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 (sauf le jeudi) et de 13h30 à 17h.

Contact

28, rue du Bas-Paradis , 79000 Niort

Tél : 05 49 28 08 08
:accueil@adil79.fr